Из за чего может потеть крыша

Конденсат на крыше из профнастила появляется в результате нарушения технологии в процессе обустройства кровли.

Его появление приносит немало неудобств жильцам, но это не единственный минус.

Повышенный уровень влажности приводит к коррозии покрытия из металла, гниению деревянных перекрытий и снижению теплоизоляции.

Профнастил — строительный материал, который часто используется для обустройства крыши. Он отличается высокой прочностью, гибкостью, водонепроницаемостью.

Кровля, покрытая профнастилом, будет качественно защищать строение от влаги.

Причин, по которым появляется конденсат, может быть несколько. Часто такая проблема появляется в зданиях, построенных очень давно.

Принимая решение утеплить чердачное перекрытие или крышу, хозяин зачастую выбирает очень тонкий утеплитель или материал низкого качества.

В результате на холодный чердак будет проникать тепло, а на профнастиле собираться конденсат.

Капли влаги не всегда появляются по всей поверхности, довольно часто они скапливаются в определенных местах, поэтому в сухую погоду определить их расположение не получится.

Стоит дождаться осадков или периода таяния снега. Там где таяние происходит раньше, тепло теряется быстрее.

Тем не менее определить утечку тепла таким способом возможно не всегда. В некоторых случаях необходимо воспользоваться специальным оборудованием.

Такая процедура стоит денег, но она поможет обнаружить проблему. Мастер сможет утеплить крышу так, чтобы конденсат не появлялся.

Нельзя недооценивать важность проветривания чердака, поэтому необходимо оборудовать в этой части дома вентиляцию.

В противном случае будет образовываться конденсат, нанося вред профнастилу или конструкциям из дерева.

Чтобы проветривание было полноценным, надо установить не только приточную вентиляцию, но и вытяжную.

Еще одна причина появления капель влаги — неправильное обустройство пароизоляции. В старых зданиях она совсем отсутствует, ведь ранее материалы, которые используются в современном строительстве, не применяли.

Во время эксплуатации строения образуется пар, который собирается на чердаке. В результате этого кровля покрывается каплями влаги.

На профнастиле или металлочерепице может появляться конденсат в результате неправильного обустройства пространства под кровлей. Циркуляция воздуха в этом случае отсутствует, поэтому будет собираться влага.

В домах старой постройки причин появления влаги может быть несколько. В этом случае целесообразно полностью перекрыть крышу, но такое мероприятие потребует большого вложения денег, поэтому не каждый сможет это выполнить.

Однако затраты можно минимизировать. Для этого следует приобрести теплоотражающую изоляцию и закрепить ее в верхней части здания.

Тепло будет отражаться внутрь строения. Таким образом в помещении будет сохраняться тепло, а конденсата на крыше из профнастила не появится.

Если чердак отапливается, то теплоотражающий материал лучше закрепить под кровлей. В случае, если помещение под крышей нежилое, то изоляцию следует установить в потолке на последнем этаже строения.

Есть еще один способ избавиться от конденсата. Пленку пароизоляции следует натянуть между стропилами — так влажный воздух не будет соприкасаться с охлажденным металлом, поэтому образование конденсата снизится.

Важно знать, что подобные мероприятия не решат проблему полностью. Чтобы совсем избавиться от влаги, следует провести дефектовку крыши с помощью специального оборудования.

После того как будут выявлены все нарушения, допущенные рабочими в процессе установки кровли, можно будет приступить к исправлению их ошибок.

Чтобы устранить появление конденсата, нужно установить дополнительное утепление, перепланировать окна, создать отдушины для вентиляции или выполнить другие необходимые действия.

Возможно, придется осуществить полную переборку кровли: заменить гидро- и пароизоляцию, обрешетку.

Данный метод применяется только в самом крайнем случае, если другие способы не принесли результата.

Чтобы не допустить образования конденсата на профнастиле, важно придерживаться основных правил во время монтажа кровли.

Особое внимание следует уделить укладке теплоизоляции. Во время работы используется большое количество этого материала.

Все же не стоит экономить деньги, приобретая дешевый материал — теплоизоляция должна быть качественной. Специалисты советуют покупать материал, толщина которого не менее 300 мм.

Укладывая теплоизоляцию, следует соблюсти следующие требования:

не использовать пенопласт;
укладывать материал на стропильную систему;
не укладывать теплоизоляционный материал на пол.

Если этого не сделать, то через зазоры попадет теплый воздух, и будет образовываться конденсат.

Паро- и гидроизоляция должна быть высокого качества. Она не даст водяным парам, которые содержатся в воздухе, контактировать с поверхностью кровли, а также устранит капли влаги, если они все же образовались.

Гидроизоляционный материал следует укладывать горизонтальными рядами. При этом выполняются перехлесты рядов.

Во время формирования подкровельного пространства важно правильно организовать вентиляцию. Воздух должен свободно циркулировать под кровлей и между обрешетками.

В результате хорошего проветривания конденсат будет отсутствовать, а в подкровельном пространстве не будет сыро, что повысит срок эксплуатации крыши и всего строения.

Работы должны проводиться следующим образом:

поверх стропил закрепляется гидроизоляция;
далее фиксируется контробрешетка;
затем на нее укладывается обрешетка. Шаг укладки оставляет чаще всего 350 мм.

Если не выполнить порядок формирования подкровельного пространства, то нарушится циркуляция воздуха, которая приведет к образованию конденсата. Вентиляционные зазоры должны быть не менее 40 мм.

Подшивая карниз, важно использовать перфорированный софит. Его крепят на карнизных свесах.

Не стоит забывать о вентилируемом уплотнителе в коньке. Все это даст возможность воздуху свободно проникать через карниз, после чего выходить через сам конек.

Необходимо установить кровельный аэратор, если на кровле есть вентиляционная шахта более 1200 мм. Он должен находиться перед препятствием и после него.

Если причиной появления конденсата служит плохая вентиляция, то после правильной организации подкровельного пространства сырость исчезнет.

На любом этапе обустройства кровли необходимо правильно собирать кровельные элементы.

Рекомендуется доверить этот процесс опытным специалистам, которые знают, как ставить крыши, учитывая климатические особенности конкретной местности.

источник

Вопрос, как бороться с конденсатом на крыше, является весьма актуальным, ведь излишняя влага может серьезно вредить постройке. От нее начнут гнить доски, может появиться грибок, который со временем попадет и в помещение, к тому же влага создает ненужную сырость. Избавиться от нее вполне возможно, если правильно защитить крышу.

Конденсат на крыше серьезно вредит разнообразным утеплителям, например, минеральной вате. От влаги она не только превращается в комки, но и теряет свои свойства. Мокрая вата не прослужит дольше двух лет, хотя в сухих условиях ее не придется менять и спустя 20 лет.

Ремонт крыши стоит достаточно дорого. Из-за влаги могут пострадать несущие конструкции, например, лаги и крыша просядут, начнут протекать или разрушится. Именно поэтому бороться с конденсатом нужно сразу же после его обнаружения, не откладывая решение проблемы на потом.

Если влаги немного, она может вызвать грибок, который въедается в доски, в результате чего они могут сгнить за несколько лет. Если конденсат никуда не уходит, он может образовывать большие лужи, которые могут протекать через потолок. Влага способна проникнуть в утеплитель и испортить его. Дом станет сырым, может стать значительно холоднее, особенно такая проблема присуща помещениям, крыша которых металлическая.

Прежде чем начать нелегкую борьбу с явлением, нужно понять, почему образуется конденсат под крышей. Основными причинами могут выступать следующие факторы:

Перекрытия потолка плохо утеплены, крыша негерметична, имеет большие щели.
Не была обустроена изоляция либо она была сделана неправильно.
Пространство под крышей или чердак не имеет достаточной вентиляции, и влаге некуда испаряться.
Теплоизоляционные материалы был смонтированы неправильно или вовсе отсутствуют.
Были использованы некачественные материалы или серьезно нарушена технология при монтаже кровли.

Хватит одной из перечисленных причин для того, чтобы появился конденсат под крышей. Поэтому важно вычислить причину и устранить ее, иначе решить проблему не получится.

Устройство вентиляции крыши

Довольно часто образование конденсата в кровле связано с ее плохим утеплением. Обычно проблема вызвана тем, что изоляционный материал слишком тонок, и влага проникает в районе перекрытий. Однако слой может иметь достаточную толщину, но при этом его качество оставляет желать лучшего. В этом случае при минусовой температуре на улице из помещения будет уходить теплый воздух. В месте столкновения теплого и холодного потока будут оседать капли воды, которая сначала попадет на чердак, затем может проникнуть и в дом, испортив потолки или стены.

Чтобы решить проблему, нужно понять, каким образом тепло покидает помещение. Если слой изоляции качественный, но слишком тонкий, его нужно усилить. Необязательно утеплять заново все строение, достаточно дождаться зимы и пронаблюдать, в каких метах материал или металлическое основание кровли становятся мокрыми.

Если в вашей местности выпадет снег, внимательно осмотрите его. В месте, где уходит тепло, он будет мягким, начнет таять. Более сложным способом, который не зависит от времени года, является использование тепловизора. Это специальный прибор, который поможет установить точное место, однако услуги специалиста или покупка самой техники стоят довольно дорого.

Если конденсат на чердаке, что делать в первую очередь? Стоит проверить, насколько хорошо были пароизолированы перекрытия. Вполне возможно, что где-то образовалась щель. Некоторые строительные фирмы не делают такую изоляцию вовсе. Если дом старый, пароизоляции ,скорее всего, нет, так как в то время о ней и не знали.

Пароизоляционная мебранна

Понять, что изоляции нет, достаточно просто: конденсат начнет появляться в жилом помещении. На крышу он будет попадать, не испытывая преград, через потолок. Теплый воздух будет сталкиваться с холодным кровельным материалом, в результате чего на чердаке появится влага. Стоит заметить, что в доме пар не редкость и образуется в больших количествах. Поэтому при отсутствии пароизоляции чердак довольно быстро станет очень сырым и мокрым.

Решить проблему несложно: нужно качественно изолировать чердачное помещение. Чаще всего для этого используют специальный рулонный материал, он доступен по цене и довольно просто монтируется своими силами.

Почему на крыше собирается конденсат, иногда понятно не сразу. Помещение может быть довольно хорошо изолировано, все использованные материалы качественные и достаточной толщины. Причина может таиться в отсутствии движения воздуха в подкровельном пространстве.

Если на чердаке будет качественно сделана вентиляция, то проблем с конденсатом не возникнет. Это важно не только для отапливаемых помещений, но и для тех, которые в зимнее время не используются и не отапливаются. Лишняя влага может появляться не только при притоке, но и при оттоке воздуха, поэтому важно, чтобы в чердаке имелись специальные отверстия для проветривания. Сквозняк в этом помещении никак не будет влиять на комнаты, но зато обеспечит сухость под крышей.

Конденсат на кровле может появляться и при неграмотном монтаже кровли. Кровельный материал могут класть на гидроизоляцию, что является распространенной ошибкой неопытных строителей. В этом случае конденсат будет образовываться достаточно быстро и в больших количествах из-за того, что влаге некуда деться: она остается на крыше. Еще одной ошибкой может являться примыкание гидроизоляционного материала к теплоизоляции. В этом случае быстро испортится утеплитель. Особенно это касается минеральной ваты, для которой даже 5% влаги серьезно снижают эксплуатационные свойства.

Выявить причину появления влаги в этом случае будет намного сложнее. Придется разбирать кровлю для того, чтобы посмотреть, какие ошибки были допущены. Делать это придется, в противном случае влага продолжит накапливаться и выведет из строя теплоизоляцию, замена которой обойдется намного дороже, чем исправление проблемы сразу. Особенно конденсат опасен для деревянных конструкций.

Применение дешевых материалов для гидроизоляции или нарушение технологии могут серьезно сказываться на состоянии конструкции. В результате нарушений принципа монтажа или использования материалов, качество которых не соответствует заявленному, может появляться конденсат.

Способ борьбы с такой проблемой достаточно очевиден: придется заменить низкокачественную продукцию на другие материалы. Если кровля была собрана неправильно, ее придется перестилать.

Слои гидроизоляции и пароизоляции Устройство слоёв кровли на практике

Малоприятно, когда капает с крыши конденсат, поэтому любой владелец строения старается как можно быстрее избавиться от подобной проблемы. Избавиться от конденсата изначально позволяет использование качественных строительных материалов, грамотный монтаж кровли и утеплителя согласно инструкции. В противном случае могут возникать разнообразные описанные выше проблемы, борьба с которыми может потребовать много времени, сил и денег.

Пар — такая интересная субстанция, что просачивается практически везде. Поэтому пароизоляция должна быть качественно проклеена специальной лентой в местах стыков отдельных листов и в местах примыкания к строительным конструкциям.

Если проблема образования влаги не стоит остро, вам не потребуется перекрывать крышу. Достаточно найти одну или несколько причин, по которым конденсат может появляться, избавиться от них, и вы навсегда забудете об этой неприятной проблеме. Что может потребоваться?

Использование качественного материала для паро- и теплоизоляции, грамотный монтаж материалов. Не стоит экономить на утеплителе: качественное изделие всегда достаточно дорого стоит, однако оно гарантирует тепло в доме и отсутствие влаг и под крышей. Конденсат не будет образовываться, так как теплый и холодный воздух не будут сталкиваться. Хороший слой теплоизоляции должен быть не менее 20 см.
Проверьте, цела ли мембрана гидроизоляции. Многие строители монтируют гидроизоляцию в натяжку, в результате чего она трескается. Материал должен лежать свободно. Пленка сужается при понижении температуры, поэтому может порваться, если будет натянута чрезмерно. Если изоляция порвана, менять ее целиком не потребуется. Понадобится небольшая латка из такого же материала, при помощи которой отверстие нужно закрыть внахлест. Прикрепить материал можно при помощи строительного скотча.
Важно уделить внимание тому, каким образом были собраны все элементы крыши. Именно поэтому нужно следить за процессом монтажа, даже если этим занимаются профессиональные рабочие. Ели вы делаете кровлю самостоятельно, придерживайтесь технологии строго.

Вывод: если образовался конденсат на крыше, что делать можно решить, исходя из того, какая причина его вызвала. Устранить ее можно и нужно в любом случае. Не стоит затягивать, так как капитальный ремонт кровли при постоянном нахождении конденсата на чердаке может потребоваться весьма скоро, а обойдется он намного дороже, чем простой ремонт, в результате которого конденсат вас покинет.

источник

Процесс монтажа кровли – дело очень серьезное, не допускающее экономии на кровельных материалах и нарушений технологии их укладки. К сожалению, очень часто из-за низкой квалификации кровельщиков домовладелец при вводе своего дома в эксплуатацию сталкивается с серьезными проблемами, на устранение которых тратятся значительные суммы.

Одной из таких неприятностей является конденсат на крыше дома, который не только приводит к ускоренному износу финишного покрытия и снижению термоизолирующей способности утеплителя, но и часто делает микроклимат в доме нездоровым, непригодным для проживания. В этой статье мы расскажем, из-за чего под крышей происходит процесс конденсатообразования и как с ним бороться.

Конденсат на кровле – это явление чисто физическое. Оно заключается в оседании влаги на поверхности металлической крыши, которое происходит из-за разности температуры кровельного материала и окружающего воздуха.

Влага из газообразного состояния переходит в жидкое, оседая в виде небольших капель. Особенно ярко этот процесс заметен, если кровельное покрытием имеет высокий коэффициент теплопроводности, к таким покрытиям относится профлист, металлочерепица, кровельная сталь.

Строение кровли из современных материалов напоминает слоеный пирог, который благодаря совокупности свойств компонентов выполняет следующие функции: защита от проникновения влаги, холода и ветра.

Кровельный пирог состоит из финишного покрытия крыши, гидроизоляция, утеплитель, пароизоляция, обрешетка. Как правило, проблем с конденсатом не случается, если кровля относится к холодному типу, где чердак образует холодное пространство, дополнительно изолирующее скат от потерь тепла.

Обратите внимание! Опытные мастера считают, что меньше образуется конденсат, если использовать при монтаже крыши материалы с низкой теплопроводности, к примеру, керамическую или композитную черепицу.

Конденсат на крыше – серьезная проблема, которая будет влиять на эксплуатацию и срок службы конструкции. Существует много причин, почему активизируется этот процесс, но все они приводят к необратимым последствиям. Негативное влияние образование конденсата заключается в следующем:

Коррозия. Образования конденсата может стать причиной коррозии. При любом повреждении нижней поверхности металлического кровельного покрытия на него начинает воздействие воды, из-за чего образуется ржавчина. Это приводит к ускоренному износу и выходу из строя кровли, сквозным дырам, протечкам.
Отсыревание утеплителя. Утепление дома – необходимое условие круглогодично использования жилища на территории России. Капли конденсата, попадая на утеплитель, увеличивают теплопроводность материала, из-за чего его эффективность снижается больше, чем в половину. Самое плохое, что термоизолирующей свойства не восстанавливаются даже после полного высыхания утеплителя. В таком случае необходимо вскрывать кровельный скат, а затем полностью менять термоизоляцию.
Повышение влажности. Из-за активного конденсатообразования помещение будет излишне влажным, душным. На чердаке с повышенной влажностью жить просто вредно для здоровья.
Образование плесени. Если под крышей образуются капли конденсата, то в подстропильном пространстве формируется влажный микроклимат, благоприятный для образования плесени, убрать которую практически невозможно.

Важно! Опытные кровельные мастера утверждают, что намного проще и дешевле предотвратить появление конденсата под крышей при монтаже, чем бороться с ним позже. Иногда для устранения причин затрачивается намного больше денег, чем было сэкономлено из-за использования дешевых материалов или нарушения технологии.

Конденсат на крыши из профнастила или металлочерепицы является довольно распространённой проблемой, с которой сталкиваются те, кто нарушил технологию монтажа кровли или решил сэкономить на материалах.

Иногда влага образуется в таких количествах, что ее можно легко спутать с протечкой, что вводит в заблуждение даже опытных специалистов. Чаще всего процесс конденсатообразования запускают следующие ошибки монтажа:

Слабая термоизоляция. Утеплитель для кровли выбирают в соответствии с климатической зоной, толщиной стен. Считается, что минимальная толщина термоизоляции должна составлять не менее 150 мм, чтобы защитить скат от теплопотерь. Иногда утепления скатов недостаточно, тогда утепляются стены дома, потолок этажа 2 соответственно. Часто проблемы возникают из-за того, что термоизоляционные материалы с течением времени отсыревают, теряя эффективность. Утеплена крыша правильно, если через ее поверхность не происходит теплопотерь.
Отсутствие, неправильный монтаж или некачественная пароизоляция. Любая кровля имеет три обязательных слоя: пароизоляция, потом утеплитель с гидроизоляцией. Пароизоляционная пленка, которую закрепляют прямо на стропила поверх термоизоляции, защищает от проникновения в него пара, насыщенного водой. Часто в процессе монтажа пароизоляцию по ошибке укладывают неправильной стороне, тогда конденсат оседает изнутри пленки. Опытные мастера отмечают, что пароизоляцию надо сделать обязательно при использовании любого современного кровельного материала.
Плохая вентиляция. Подкровельное пространство обязательно должно вентилироваться, чтобы не возникала лишняя влага. Вентиляцию чердака часто делают даже не естественной, а принудительной. Можно сделать кровельный аэратор, однако, эффективнее они работают, когда их 2 или больше. Необходимо организовать вентиляцию так, чтобы забор воздуха осуществлялся с улицы.

Запомните! Опытные кровельщики говорят, что их часто нанимают бороться с конденсатом те, кто имеет жилую, отапливаемую мансарду. Сделал мансарду – обязательно надо сделать качественное утепление, пароизоляцию и приточную вентиляцию, иначе конденсата не избежать.

Часто домовладельца задают вопрос, как избавиться от конденсата на крыше и под потолком первого этажа. Поняв масштаб проблемы многие хватаются за голову, подсчитывая возможные убытки.

Для борьбы с конденсатом лучше привлечь опытных мастеров, которые выявят нарушения и найдут оптимальное решение. Чтобы устранить конденсат на крыше из металлочерепицы или профнастила, следуют следующему алгоритму:

Диагностика. Чтобы определить слабые места кровли, необходимо провести ее диагностику. Удобнее всего это делать в холодное время года, когда идет снег, с помощью тепловизора. Этот способ позволяет наглядно увидеть, где уходит тепло. Обычно это происходит в месте стыка, тогда для решения проблемы достаточно дополнительно изолировать эти места.
Проверка работоспособности вентиляции. Чтобы избавиться от избыточной влажности имеет смысл отказаться от естественной вентиляции в пользу принудительной приточной. Эта мера позволит снизить избыточную влажность в подкровельном пространстве.
Монтаж дополнительной термоизоляции. Самое очевидное решение для борьбы с конденсатом – отражающая термоизоляция стропил с потолком, благодаря чему исчезает проблема с разницей температуры между поверхностью кровельного материала и температурой окружающего воздуха.

Обратите внимание! Гораздо проще и дешевле сразу сделать кровлю с соблюдением технологии и использовать качественные материалы, чем потом переделывать всю конструкцию. Для этого приходится вскрывать кровельный скат, заменять термоизоляцию, перебивать пароизоляцию и гидроизоляцию, из-за чего затраты возрастают в несколько раз.

источник

Если обнаружен конденсат на крыше дома, вернее под ней, то этой проблеме нужно уделить особое внимание. Это обусловлено тем, что влага способна портить металлические кровельные материалы, стропила и прочие составные части крыши. Конденсат на крыше дома образуется в месте соприкосновения холодного металла и теплого воздуха. Его скопление способно привести не только к протечке кровли, но и приходу в негодность теплоизоляционных материалов.

От скапливания конденсата сильно страдает минеральная вата. Этот материал быстро утрачивает свои высокие эксплуатационные характеристики и приходит в негодность буквально за 2-3 года, хотя по идее должен качественно служить на протяжении десятков лет.

Образование конденсата под крышей из металлочерепицы и других материалов – это проблема, которую нужно устранять в кратчайшие сроки. В противном случае ремонт кровли может обойтись в не один десяток тысяч рублей. При этом владелец дома рискует затратить не только массу денег, но и времени.

Наилучшим решением проблемы является ее предотвращение. Именно поэтому лучше заранее изучить причины возникновения конденсата на кровле и под ней и не совершать ошибок, приводящих к подобным последствиям.

Конденсат в небольших количествах не представляет сильной угрозы для кровли. Гораздо хуже обстоят дела, когда он скапливается в большом объеме и начинает попадать на утеплитель, ухудшая его эксплуатационные характеристики или поднимая влажность в доме. В связи с этим, владельцев частных домов с металлической крышей, интересует вопрос: «почему образуется конденсат?». Существует несколько причин его возникновения:

недостаточно хорошее утепление потолочного перекрытия и крыши;
отсутствие пароизоляции или ее некачественное обустройство;
отсутствие вентиляции в чердачном помещении;
неправильный монтаж теплоизоляционных материалов;
использование некачественных материалов для обустройства кровли или грубые нарушения технологии монтажа крыши.

Любой из вышеперечисленных факторов может являться причиной того, что конденсат капает с крыши. Чтобы понять, как избавиться от конденсата, нужно точно выявить причину его возникновения, следовательно, все вышеперечисленные причины следует рассмотреть более детально.

В большинстве случаев конденсат на крыше образовывается именно из-за того, что крыша или потолочное перекрытие утеплены слишком тонким слоем теплоизоляционного материала. Возможно и то, что слой теплоизоляции толстый, но качество материала находится на низком уровне.

Подобная крыша при отрицательном и близком к нулю значении температуры окружающей среды, будет пропускать тепло на чердак и улицу. В результате соприкосновения теплого воздуха и холодного металла или иного кровельного материала, будет образовываться конденсат, который течет на чердак, а затем в дом.

В подобной ситуации необходимо разобраться, почему тепло уходит из дома. Если виной тому является недостаточно толстый слой теплоизоляционного материала, то нужно исправить сложившуюся ситуацию. Но в большинстве случаев тепло уходит неравномерно и лишь строго в определенных местах. Обнаружить их можно лишь зимой, когда лежит снег. В месте где уходит тепло, снежная кромка становится мягкой, или снег вовсе тает.

Если локализовать утечку тепла визуальным способом не удалось, то придется использовать тепловизор. Это не дешевое удовольствие, но место где собирается влага нужно в любом случае, иначе придется полностью переделывать крышу.

Образование конденсата может быть обусловлено тем, что пароизоляцию потолка сделана некачественно или отсутствует вовсе. Это особенно актуально для старых домов, ведь раньше о необходимости проведения подобных работ даже не задумывались.

В подобной ситуации, пар, образовывающийся в жилых помещениях, беспрепятственно поднимается на крышу, минуя потолок. Преградой ему становится холодная кровля, вследствие чего образуется конденсат. Нужно учитывать, что пар в доме образуется в огромных количествах, поэтому конденсат может стать очень серьезной проблемой.

Решением такой проблемы может стать обустройство качественной пароизоляции. На современном рынке немало материалов, используемых для этих целей. Стоят они не дорого и кроме того, довольно просты в монтаже. Лучше всего использовать мембранную пленку, которую можно расстелить на чердаке, не забыв при этом о вентиляции.

Нередко бывает так, что чердачное помещение не проветривается. Многие владельцы частных домов считают, что раз чердак является не жилым помещением, то и вентиляция ему не к чему. Это очень серьезная ошибка.

Качественно обустроенная вентиляция на чердаке является гарантией того, что конденсат не будет образовываться. Таким образом вентиляция должна иметься в любом помещении, особенно если оно является неотапливаемым.

Следует понимать, что конденсат появляется из-за отсутствия как притока воздуха, так и его оттока. Таким образом на чердаке следует сделать отверстия, способные стать причиной сквозняка. Благодаря этому чердачное помещение будет сухим.

Достаточно частая ошибка, не имеющих опыта строительства людей — это монтаж кровельного материала прямо на гидроизоляцию. В такой ситуации конденсат образовывается очень активно. Водяным парам попросту некуда деваться, и они оседают на крыше.

В некоторых случаях гидроизоляционный материал вплотную примыкает не к кровле, а теплоизоляции. Таким образом в первую очередь пострадает утеплитель. Стоит понимать, что, если минвата впитает хотя бы 5% воды от своей массы, ее эксплуатационные характеристики снизятся вдвое.

Исправить сложившуюся ситуацию очень сложно. Если на кровле или теплоизоляционном материале появилась влага, то нужно убрать ее первопричину. Для этого нужно демонтировать кровлю и обустроить вентиляцию. Текущий ремонт не справится с подобной задачей. Если этого не сделать, то влага так и будет собираться, выводя из строя теплоизоляцию, кровлю, деревянные конструкции крыши и т. д.

Причиной образования конденсата может стать строительство крыши из второсортных материалов. Кроме того, монтаж кровли из подобных стройматериалов может привести и к более серьезным проблемам.

Что касается нарушения технологии монтажа крыши, то все возможные ошибки уже перечислены выше. Зачастую для их устранения необходимо выполнять демонтаж. Избежать этого не получится. Оттягивая момент переоборудования кровли, можно лишь увеличить расходы, необходимые для проведения ремонтных работ. Со временем металлическая черепица либо другие кровельные материалы придут в негодность и их придется покупать по новой.

Единственный способ не стать жертвой конденсата – это строгое соблюдение технологии монтажа, приведенные ниже. Следует сказать, что перечисленные ниже пункты могут пригодиться и тем владельцам частных домов, у которых проблема образования конденсата выражена не сильно остро. Иными словами, из них можно почерпнуть информацию, которая поможет исключить возможность образования конденсата:

качественный монтаж теплоизоляционного материала. Утеплитель стоит довольно дорого, но расходы на его покупку вполне оправданы. Грамотная теплоизоляция кровли не допустит образования конденсата из-за разницы температур теплого и холодного воздуха. Согласно СНиП (строительные нормы и правила), толщина теплоизоляционного слоя должна быть не меньше 20 сантиметров. Если имеется проблема образования конденсата, то в первую очередь нужно замерить толщину теплоизоляции и устранить недочеты если они будут обнаружены;
обратите внимание на целостность гидроизоляционной мембраны. Частой ошибкой неопытных строителей является монтаж этого материала в натяжку. Он должен ложиться свободно, так как при снижении температур пленка сужается. Из-за это может быть нарушена ее целостность. Если проблема заключается в этом, то дыру нужно заклеить куском такого же материала, используя строительный скотч. Латка должна лечь со значительным нахлестом;
качественная сборка элементов кровли. Устранить такой недостаток можно достаточно быстро, но лучше не допускать образования подобного брака в процессе монтажа. Кроме того, причиной образования конденсата может стать и механическое повреждение кровельного материала. Его тоже нужно устранить в кратчайшие сроки.

С помощью вышеперечисленных советов, вы сможете предотвратить образование конденсата или устранить его причину возникновения. Нельзя сказать, что проведение подобных работ не отнимет много сил, времени и денег, но иного пути попросту нет. Игнорирование проблемы наверняка приведет к еще более тяжелым последствиям и затратам.

источник

Конденсат, который собирается под крышей, может стать довольно серьезной проблемой. Он приводит к неприятным последствиям, таким как снижение термоизоляции утепляющих материалов, деформация и изнашивание кровельных покрытий, ухудшение общих условий проживания внутри помещения.

Конденсат, который собирается под кровлей, представляет собой небольшие капельки жидкости. Он образуется из-за различия в температурах воздуха и самого материала. Более всего к группе риска относятся покрытия из металлочерепицы и профлиста, которые обладают отличной теплопроводностью. Холодный металл соприкасается с теплым воздухом, и в данном месте образуется конденсат. При его крупном накоплении кровля может повредиться, что грозит образованием протечек, а при попадании на материалы для теплоизоляции и выходе их из строя может потребоваться даже полное перекрытие кровли.

Обычно данная проблема не характерна для холодного типа кровли, когда чердак занимает определенное пространство, заполненное холодным воздухом.

По словам специалистов, конденсат редок в случаях использования керамики либо композитной черепицы, имеющих низкую теплопроводность. Конденсат может образовываться как в многоэтажках, так и на крышах частных домов, а также в неотапливаемых мансардах.

На первый взгляд, такая незначительная проблема может привести к серьезным последствиям. Создается впечатление, что крыша потеет изнутри. Срок ее эксплуатации при этом непременно сокращается, а кровельные покрытия приходят в негодность.

Первое, чем опасен конденсат, – это образование коррозии. Происходит оно за счет длительного воздействия воды на металл, который имеет повреждения. В этом случае образование ржавчины неизбежно. Соответственно существует опасность появления протечек и дыр в покрытии, вследствие чего материал будет быстрее изнашиваться и в итоге станет непригодным для эксплуатации.

Для термоизоляции дома используется утеплитель. В климатических условиях значительной части нашей страны это становится необходимостью. Капельки влаги при попадании на материал усиливают теплопроводность, а это ведет к уменьшению его эффективности. Даже при высыхании свойства утеплителя уже не подлежат восстановлению, поэтому единственным выходом становится его полная замена.

Еще одним неблагоприятным последствием является повышение влажности в помещении. Это создает неблагоприятный микроклимат и может привести к проблемам со здоровьем у его жильцов.

Но также необходимо помнить, что при излишней влажности появляются благоприятные условия для образования грибка и плесени.

Главными причинами, влекущими за собой образование конденсата, является неграмотно проведенный монтаж кровли либо использование материалов низкого качества. В некоторых случаях количество жидкости настолько велико, что ее путают с протечкой и применяют неверные способы решения проблемы. Так как неприятностей можно избежать с помощью правильно выполненных работ, необходимо изучить причины их возникновения, а также постараться не допустить ошибок, устранение которых не всегда проходит легко, порой требуя значительных финансовых вложений.

Конденсат часто образуется вследствие плохо проведенной термоизоляции. Это особенно актуально для старых домов, так как во время проводимых ранее кровельных работ в целях экономии использовалось недостаточное количество утеплителя, порой не слишком качественного. К тому же со временем материал отсыревает.

Если неправильно уложить пароизоляционную пленку, изнутри нее образуется влага. Кроме того, материалы для пароизоляции стали активно использоваться не так давно, и в старых домах их может не быть, а это также создает отличный микроклимат для конденсата.

От возникновения влаги хорошо защищает вентиляция. Она может быть как естественной, так и принудительной. В некоторых случаях жильцы помещения, желая сэкономить, не считают ее оборудование необходимостью, что неблагоприятно влияет на влажность в помещении.

При строительстве между гидроизоляционными материалами и самой кровлей должен оставаться зазор величиной около 1-3 сантиметров. Если покрытие изготовлено из металла, при соприкосновении с водой он начнет ржаветь. А при постоянном контакте с влагой утеплитель лишится своих свойств.

А также вызывают опасность некачественно установленные окна для мансарды и откосы.

То, как именно будет решена проблема, напрямую связано с причиной ее возникновения. В случае если виновником является плохая термоизоляция, ее необходимо улучшить с помощью увеличения толщины защитного слоя. В большей части случаев тепло уходит точечно и в определенных местах. Слабые точки можно найти как с помощью тепловизора, так и самостоятельно. Процедуру стоит проводить зимой, когда ложится снег и четко видны места, где он подтаивает.

Недостатки вентиляции может исправить только ее правильная установка. Вентиляционные окошки нужно располагать в коньках крыш, а также под их свесами. Если циркуляция воздуха организована грамотно, лед и снег скапливается на крыше и прилипает к ней гораздо меньше.

Нужно учитывать, что вентиляция необходима для любого помещения, которое не отапливается.

Если использовать материалы низкого качества, это может стать причиной образования не только конденсата, но и куда более серьезных проблем. При проведении плохой пароизоляции не обойтись без ее обустройства. В продаже имеются современные и качественные материалы для данной цели. Их цена невысока, а монтаж не создает трудностей. Одним из вариантов является укладка мембранной пленки.

В случае отсутствия зазора между кровлей и гидроизоляцией решить проблему достаточно сложно. Необходимо устранить причину образования конденсата. В этом случае единственным решением является демонтаж кровли и проведение вентиляции. Текущий ремонт не поможет. Если данный вопрос запустить, образование влаги не прекратится, а это грозит нарушением теплоизоляции, порчей кровли, деревянных конструкций и других материалов.

В серьезных случаях не обойтись без установки новой обрешетки и материалов для пароизоляции. При нарушении оттока воздуха нет возможности для его циркуляции, а это грозит более быстрым накапливанием сырости. В данной ситуации делать что-либо для устранения проблемы самостоятельно не стоит, рекомендуется обратиться к специалисту, который грамотно проведет работы и оставит нужный зазор для вентиляции.

Установка слуховых окон не всегда может решить задачу осушения чердачного помещения. Более современным и эффективным способом является аэратор. Он выводится на скат крыши и располагается на самой высокой ее точке. Приспособления могут быть монолитными и точечными. Монолитные представляют собой пластину, расположенную вдоль конька крыши, а точечные необходимо дополнять вентиляторами.

Часто бывает, что образованию конденсата способствует не одна, а сразу несколько причин. Особенно распространено это в домах старой постройки. В данном случае не исключено, что единственным выходом избавиться от лишней влаги станет демонтаж крыши и ее капитальный ремонт, что потребует значительных финансовых затрат. Спасти ситуацию может установка теплоотражающей изоляции, которая поможет сделать дом теплее и уменьшит образование влаги. В случае когда чердак не является жилым, данный вид изоляции следует установить в потолке верхнего этажа, но если он отапливается, материалы надо расположить непосредственно под кровлей.

Избежать соприкосновения влажного воздуха с холодной металлической поверхностью можно с помощью использования пароизоляционной пленки. Она прокладывается между стропилами и помогает снизить образование влаги.

Избежать проблемы образования конденсата поможет правильный монтаж кровли. В первую очередь, необходимо грамотно и качественно произвести укладку теплоизоляционных материалов. Не рекомендуется использовать пенопласт. Утеплитель укладывается исключительно под кровлю, а не на пол.

Далее идет гидроизоляция и пароизоляция помещения. Ее требуется укладывать внахлест. Система вентиляции устранит сырость и увеличит длительность эксплуатации кровли.

И, наконец, элементы кровельного покрытия требуется устанавливать тщательно и аккуратно. При возможности рекомендуется обратиться к профессионалам, которые не допустят ошибок в работе и тем самым уберегут жильцов от лишних проблем и дополнительных финансовых затрат.

Еще больше информации о том, как бороться с конденсатом на крыше, смотрите далее.

источник

На первый взгляд, маленькие капельки воды, скапливающиеся на крыше, не могут принести большого вреда, но это только на первый взгляд.

Если конденсат собирается с наружной стороны крыши – это нормальное явление, особенно утром. Ну а если изнутри, тогда уже необходимо задуматься откуда он берется и как это исправить.

Давайте разберемся, откуда на крыше появляется конденсат, и что в этом случае делать.

Сам по себе конденсат на крыше не так страшен, гораздо хуже, когда он в больших количествах начинает капать на утеплитель, снижая его теплоизоляционные свойства, либо образовывать мокрые пятна на потолке и стенах.

Конденсат образуется из-за разности температур кровельного материала и окружающего воздуха. Другими словами – когда кровельный материал холодный, а окружающий его воздух теплый, на нем образуются капельки воды.

В случае с крышей, конденсат может образовываться из-за следующих факторов:

Недостаточно утеплена крыша, либо потолок верхнего этажа.
Некачественная пароизоляция потолка последнего этажа, либо ее отсутствие.
Недостаточная вентиляция чердачного пространства.
Недостаточная вентиляция между пароизоляционной пленкой и материалом самой кровли.
Некачественные материалы или грубые нарушения при постройке крыши.

Теперь разберем как каждый фактор влияет на образование конденсата на крыше и что нужно делать, чтобы это исправить.

Это очень распространенное явление, особенно в старых домах, когда кровлю, либо потолок последнего этажа, утепляют либо слишком тонким слоем утеплителя, либо не очень качественным.

Такая крыша в холодное время года будет пропускать тепло в неотапливаемое чердачное пространство, тем самым нагревая его. Кровельный материал, особенно если это металл, будет оставаться холодным, и на нем образуется конденсат.

Сначала необходимо определить, почему тепло уходит в неотапливаемое чердачное пространство.

Если недостаточно толстый слой утеплителя – то кроме того, как дополнительно утеплить крышу дома, здесь ничем помочь нельзя.

Но бывают случаи, когда тепло уходит в определенных местах. Определить эти места, в некоторых случаях, можно зимой, когда лежит снег на крыше. В том месте, где снег будет таять быстрее (не из-за солнечной стороны), там и будет утечка тепла.

Если таким образом найти утечку не представляется возможным, тогда можно прибегнуть к использованию тепловизора. Это удовольствие не из дешевых, но иногда на утеплении лучше не экономить.

Часто случается так, что пароизоляция потолка верхнего этажа либо сделана не качественно, либо ее нет вообще, это очень актуально в старых домах, так как раньше о таких материалах никогда не задумывались.

В этом случае, водяные пары, образующиеся в процессе проживания в доме, поднимаются вверх, образуя конденсат на крыше дома. А их в доме создается достаточно для того, чтобы конденсат на крыше стал огромной проблемой.

Неправильная пароизоляция или ее отсутствие – огромная проблема не только для крыши дома, но и для тех, кто под ней будет проживать. Оставлять так как есть ни в коем случает нельзя, и необходимо обязательно это исправить.

Требуется с большой ответственностью отнестись к пароизоляционному слою, как к материалу, так и к технологии укладки.

Многие пренебрегают вентиляцией на чердаке, считая, что нежилые помещения не нуждаются в такой роскоши, но это очень большая ошибка.

Качественная вентиляция в любом помещении обеспечивает надежную защиту от возникновения конденсата, защищая тем самым как крышу, так и всех проживающих под ней жильцов.

Таким образом, вентиляция должна присутствовать в любом помещении, тем более если оно неотапливаемое. Это защитит не только Вас, но и материал, из которого сделана крыша, особенно ее деревянную часть.

Для того, чтобы вентиляция была качественной, необходимо организовать в подкровельном пространстве как приток, так и отток воздуха, только тогда на чердаке станет сухо.

Честно говоря, этот недостаток не должен привести к плачевным последствиям, потому что конденсат будет образовываться между гидроизоляцией и кровельным материалом, металлочерепицей, например. Ну а если гидроизоляционный материал уложен без дыр, то весь конденсат должен стекать в водоотлив.

Но иногда бывает так, что утеплитель уложен вплотную к гидроизоляционному слою без зазора, там, где зазор должен быть, тогда от конденсата, скорее всего пострадает только сам утеплитель, который при намокании на 5% потеряет почти половину своих теплоизоляционных свойств.

Я думаю, что здесь все понятно. Если при постройке крыши использовался некачественный материал, то никто не даст гарантии, что у вас не появится конденсат на крыше дома, более того, с некачественным материалом все может быть на много серьезнее.

Что касается нарушений технологии постройки крыши, вследствие которых появляется конденсат на крыше, то мы их практически все рассмотрели в предыдущих пунктах. Недобросовестные, или что еще хуже, неграмотные строители зачастую допускают критические ошибки при строительстве кровли, что в последствии сказывается на проживании в доме.

Так что же делать, если после постройки вы заметили конденсат на крыше, который пагубно воздействует на комфортность проживания в доме?

Ну, во-первых, попробовать найти тех горе строителей и, как говорится, ткнуть их носом – пусть исправляют. Но если же связь с ними потеряна, то тут уже придется рассчитывать только на себя.

Не редко бывает так, что причин образования конденсата может быть несколько, такое явление часто встречается в старых домах, где возможно придется переделать всю крышу полностью. Это достаточно дорогое удовольствие.

Можно попробовать минимизировать затраты используя теплоотражающую изоляцию, которая будет отражать тепло внутрь дома. Этим способом мы убьем двух зайцев, во-первых, значительно уменьшим образование конденсата на крыше дома, во-вторых, сделаем дом немного теплее.

Если чердак – нежилое помещение, то лучше будет использовать теплоотражающую изоляцию в потолке верхнего жилого этажа. Если же у вас чердак отапливается, то теплоизоляцию необходимо использовать под кровельным материалом.

Еще одним способом избавления от конденсата на крыше является использование пароизоляционной пленки между стропилами, такая пленка не даст влажному воздуху соприкасаться с холодным металлом, что в свою очередь немного снизит образование конденсата.

Необходимо помнить, что все это полумеры, которые могут помочь, но не на все 100%. Для того, чтобы полностью избавиться от появления конденсата на крыше, необходимо коренным образом исправлять недостатки крыши, но это, как правило, требует огромных финансовых затрат.

источник

Почему течёт крыша из профнастила и что нужно сделать, чтобы устранить течь

Насколько бы ни была надёжной кровля из профильного листа, однако в определённых условиях даже она иногда протекает, что вынуждает владельцев жилых строений в срочном порядке заняться поиском и устранением причин возникшей неисправности. Но перед началом указанных работ желательно ознакомиться с имеющимся опытом по обнаружению и ликвидации подобных протечек, которые, независимо от причин их образования на кровле из профнастила, могут быть сведены к следующим проявлениям:
— появление течи одновременно с выпадением дождевых осадков или же спустя некоторое время;
— периодическое образование протечек (не после каждого выпадения осадков);
— проявление течи весной по причине таяния скопившегося на крыше снежного покрова;
— образование протечек в покрытии из профильного листа в зимнее время года.
Почему протекает кровельное покрытие?
Причиной большинства из описанных ранее проявлений являются недоработки и типовые ошибки, допущенные исполнителями при проектировании или монтаже кровельной конструкции. К разряду таких ошибок могут быть отнесены следующие недоработки:
— неправильно выбранный угол наклона кровли или же недостаточная высота волны профильного листа, из-за которых при сильных порывах ветра дождевая влага просто задувается в стыки;
— нарушение герметичности в зонах примыкания кровельных элементов к стенкам вентиляционных или дымоходных отводных конструкций, а также в местах стыковки смежных участков покрытия (на его изломах);
— повреждение гидроизоляционного защитного слоя;
— механические повреждения, причиной которых являются небрежность и невнимательность при очистке крыши от снега и наледи;
— брак, допущенный в процессе обустройства кровельного покрытия (протечка может образоваться из-за неправильного монтажа профильных заготовок);
— использование некачественных исходных материалов;
— естественный износ покрытия, эксплуатируемого в течение длительного времени.

С исследовательской точки зрения наибольший интерес представляют протечки, проявляющиеся в зимнее время, которое, казалось бы, совсем не подходит для их образования. На первый взгляд причин для появления течи в зимний период как будто бы не существует (даже при наличии скрытых повреждений и недоработок конструкции). Однако при более тщательном исследовании проблемы обнаруживается, что секрет зимних протечек заключается в неправильной организации температурного режима чердачного помещения. При этом из-за слишком прогретого воздуха в нём нижний слой скопившегося на кровельном покрытии снега оттаивает, а образовавшаяся вода спокойно протекает через участки с нарушенной герметизацией.
Вот почему все перечисленные выше недоработки и ошибки в конструкции кровельного покрытия могут проявиться и зимой; причём такие проявления лишь по интенсивности отличаются от классических осенне-весенних протечек. Кроме того, на потолке и стенах чердачного помещения при большой разнице температур в помещении и вне его может появляться конденсат, который также доставляет владельцу здания немало хлопот. Вопросу обнаружения и устранения протечек в покрытии из профнастила в зимнее время года будет посвящена отдельная глава нашей статьи. Но прежде хотелось бы ознакомить вас с особенностями профильного материала, используемого для закрытия кровель.

К числу особенностей рассматриваемого материала, влияющих на герметичность сооружаемого на его основе покрытия, могут быть отнесены следующие свойства профильных заготовок:
— при производстве некоторых моделей профильного листа по его краям принято делать специальные канавки (так называемые гидрозатворы), обеспечивающие герметичность перекрытия с соседними листовыми заготовками;
— подобный материал допускает регулировку величины перекрытия смежных листов, которое также влияет на герметичность покрытия и повышает его надёжность;
— при его использовании в местах примыкания к выводимым на крышу конструкциям (дымоходам, вентиляционным люкам и т. п.) могут применяться специальные уплотняющие элементы, обеспечивающие герметичность образующихся при этом сопряжений.
Указанными свойствами обладает большинство моделей профильного материала, из которого можно делать кровельные покрытия того или иного класса (за образец могут быть взяты модификации С20, С35 или С44, уже упоминавшиеся в опубликованных ранее статьях).
Общий подход к решению проблемы

Грамотный подход к прояснению вопроса о том, по какой причине течёт крыша, предполагает проведение тщательного обследования кровельного покрытия на предмет наличия в нём неисправностей следующего характера:

— нарушений герметичности сопряжений (в перекрытиях листов используемого материала, в сопряжениях с выводимыми на крышу конструкциями и т. п.);

— визуально определяемых повреждений покрытия, появившихся в результате неосторожного обращения с ним;

— естественного износа уплотняющих шайб крепёжных элементов, а также отдельных участков кровельного материала или гидроизоляционного слоя.
Осмотр, как правило, начинается с наружной стороны кровельного покрытия; при этом оно внимательно исследуется на предмет наличия механических повреждений, появившихся в результате неосторожного обращения с ним. В случае отсутствия каких-либо заметных повреждений можно будет перейти к обследованию стыков на проблемных участках и выявлению имеющихся нарушений их герметичности. На следующем этапе обследования необходимо внимательно осмотреть конёк крыши, а также обратить снимание на состояние элементов примыкания к выводимым на кровлю конструкциям (вентиляционным и дымоходным каналам).
Кроме того, при наличии в вашей мансарде окон следует внимательно исследовать состояние кровельного покрытия вокруг них и в районе расположения ендовы, а также проверить на герметичность все сопряжения основания скатов. Особое внимание следует уделить этим местам в случае, когда на скатах имеются специально оборудованные желоба для сбора воды. При их разгерметизации вода, которая течёт по желобам, попадает под лежачие фальцы, а затем просачивается через швы кирпичной кладки внутрь помещения на его стены.
Способы выявления скрытых повреждений
Нередки ситуации, когда при визуальном осмотре кровельного покрытия определить место протекания никак не удаётся. В этом случае рекомендуем вам воспользоваться хорошо проверенным на практике способом, состоящим в попытке определения места нарушения гидроизоляции на просвет. Отметим, что этим приёмом желательно пользоваться при ясной, солнечной погоде, что существенно облегчает поиск неисправностей. Помимо этого, расположение возможных участков разгерметизации вы можете обнаружить по наличию подтёков на стропилах, древесина которых в проблемных местах заметно темнеет и частично поражается плесенью.
Устранение неисправностей

При обнаружении протечек летом или в межсезонье проблема ликвидации обнаруженных повреждений решается сравнительно просто. В этом случае достаточно восстановить нарушенные уплотнения или же заменить сносившиеся и повреждённые участки кровельного покрытия и гидроизоляции. В отдельных случаях для восстановления покрытия из профнастила достаточно заменить резиновые прессшайбы крепежных элементов, материал которых со временем разрушается и начинает пропускать талую воду. Отметим также, что для продления срока службы крепёжного узла последний должен формироваться при укладке в соответствии с техническими требованиями (смотрите рисунок ниже).

В том случае, если повреждённым оказывается сам профильный лист – устранить протечку можно будет, воспользовавшись одним из следующих приёмов:

— полностью заменить сносившуюся или механически повреждённую профильную заготовку (как правило, это делается при значительных размерах места повреждения);

— временно локализовать небольшое повреждение посредством силикона и оставить его до времени проведения капитального ремонта всей кровельной конструкции;

— отверстия средних размеров можно будет обработать («задуть») монтажной пеной, поверхность которой после высыхания выравнивается с помощью ножа, а затем покрывается защитной водоотталкивающей краской.

В зимнее время года известные приёмы устранения протечек в основном носят временный характер, что объясняется невозможностью обследования и ремонта рабочей поверхности кровельного покрытия, скрытой под снегом. Единственно, что можно сделать в данном случае – это внимательно обследовать места, где течёт, находящиеся с внутренней стороны кровли и попытаться каким-то образом изолировать их. Для этих целей лучше всего подходят специальные мастики и герметики, посредством которых вы можете временно замазать повреждённые участки кровельного покрытия, расположенные со стороны так называемой «подшивки».
Не дожидаясь весны, можно будет выявить и причины нарушения температурного режима в чердачном помещении, приводящие к появлению конденсата на его потолке и стенах (чаще всего этот эффект наблюдается в домах с верхней разводкой теплоснабжения). Причиной такого дисбаланса температур, как правило, является нарушение теплоизоляции проложенных на чердаке отопительных труб или же недостаточная теплоизоляция межэтажных перекрытий. Лишь после устранения всех указанных недостатков и недоработок, вы сможете исключить возможность появления на потолке влажных «разводов», связанных с образованием значительного количества конденсата.
Отметим, что такого рода явления могут наблюдаться и в тех случаях, если на верхнем этаже располагается мансарда, при сооружении которой зоны примыкания кровельной конструкции к стенам не были специально утеплены. Для устранения этого недостатка с приходом весны вам придётся заняться доработкой этих участков, организуя дополнительное их утепление. В отдельных случаях такую доработку удобнее отложить до того времени, когда вы соберётесь делать капитальный ремонт всего кровельного покрытия (до наступления следующего зимнего сезона).

источник